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buchhalterische Erfassung aller Geldbewegungen / Bankkonten für das Zinshaus |
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Führen von Sonderkonten (Kautionskonten) |
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Beachtung aller Zahlungstermine und Ausführung der Überweisungen und Zahlungen für das Zinshaus |
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Abschließen und Kündigen von Verträgen mit Dritten soweit nötig |
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Überwachung und Vergabe von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen (ggf. mit Größeneinschränkung) |
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Erstellung von Jahresübersichten (Einnahme- / Ausgabenrechnung) |
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Mietzahlungskontrolle mit Mahnschreiben (ggf. Einzugsverfahren) |
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Erstellung der HK/BK-Abrechnungen für die Mieter |
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Neuvermietung bei Leerstand (ausgen. Inseratskosten) |
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Erstellung von Mietverträgen |
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Übernahme von Schriftwechsel mit Mietern und Behörden |
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Durchsetzung von vertraglichen oder gesetzlichen Mieterhöhungen (ggf. begrenzt) |
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Kontrolle der Hausbetreuungsdienste |